Immobilier
Arcachon 2024 : immobilier résiste, prix records entre pinède et océan

Arcachon 2024 : immobilier résiste, prix records entre pinède et océan

Claque des drisses, parfum de résine : sur le Bassin d’Arcachon, la brise ne transporte plus seulement des effluves d’iode, elle charrie des chiffres affolants. 8 420 € le mètre carré à Arcachon, +6,3 % en douze mois ; 10 870 €/m² au Pyla pour apercevoir l’Atlantique entre deux pins parasols. Pendant que les taux d’emprunt grimpent de 1,45 % à 3,85 %, la cote, elle, refuse de redescendre. Pourquoi cette résistance hors norme ? Parce qu’ici, chaque grain de sable se négocie à prix d’or, sculpté par la loi Littoral, la LGV et la soif de « slow living » des néo-télétravailleurs. Alors, chaussez vos espadrilles : entre pinède, villas Belle Époque et marées millimétrées, je vous emmène décrypter un marché où la pierre ondule, mais ne plie jamais.

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Arcachon immobilier 2024: prix envolés, ventes en baisse, conseils experts

Arcachon immobilier 2024: prix envolés, ventes en baisse, conseils experts

9 300 € le mètre carré, –10 % de transactions… et toujours pas une table libre en terrasse face au Bassin : Arcachon 2024 s’affiche comme un cliché de rêve au tarif grand luxe. Entre dunes blondes, pinèdes parfumées et villas Belle-Époque, chaque grain de sable se monnaie à prix d’or, stimulé par les hauts revenus, la rareté du foncier et une poignée de projets urbains qui attisent encore la demande. Dans ce décor de carte postale, le marché jongle avec tensions d’offre, envies d’embruns et stratégies d’investisseurs. Cap sur les chiffres, les quartiers phares et les conseils malins pour naviguer sereinement dans l’immobilier arcachonnais.

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